Классический образ в комедиях и мультфильмах: дом во время ливня, ведра на полу, вода, капающая с потолка. К сожалению, к тому времени, когда протечка на крыше достигнет этой точки в реальной жизни, вашему дому уже будет нанесен значительный ущерб. Хорошей новостью является то, что можно обнаружить течь плоской кровли задолго до того, как она станет видимой проблемой.
Обнаружение течи плоской крыши
Первым и наиболее важным шагом в обеспечении герметичности плоской крыши является определение того, действительно ли существует протечка (или предполагаемая протечка). В некоторых случаях вы увидите признаки во время ремонта дома или при случайном осмотре. В других случаях признаки могут быть скрытыми. Время от времени надо осматривать мало используемые части вашего дома, например, чердак, чтобы проверить наличие каких-либо проблем с покрытием. Также нужно следить за местами, где ранее были протечки, так как там с большей вероятностью могут появиться новые течи.
Признаки протечки плоской крыши
Наиболее частым признаком протечки являются водяные пятна на потолке или на стене. Вы можете случайно заметить их, когда моете стены или протираете углы, и обычно они выглядят как более темные кольца или напоминают восковые капли на свечах, в зависимости от их местоположения.
Другой важный признак – это запах. Протекание плоской кровли вызывает гниение и плесень вокруг расположения дефектов. Поэтому, если на вашем чердаке или в каком-либо другом месте под крышей есть затхлый или гниющий запах, рекомендуется более тщательно осмотреть этот участок.
Осмотрите внутреннюю часть плоской крыши на предмет любых кровельных креплений, которые не попали в опору и остались незащищенными. В холодную погоду выступающие стержни гвоздей (часто называемые «блестящими») притягивают конденсат, делая их морозно-белыми. Когда температура снова повышается, иней тает и капает. Это не настоящая течь, хотя она имеет схожие последствия. Просто обрежьте гвозди плоскогубцами, чтобы устранить проблему.
Менее очевидные признаки протечки
Время от времени осматривайте свою кровлю, когда вы находитесь на улице, чтобы увидеть, например, незакрепленную или отсутствующую часть мембраны или черепицы. Черепица уложена слоями, чтобы вода не попала под нее, а поврежденная черепица является угрозой. Многие течи легче обнаружить во время ливня. Сходите на чердак и прислушайтесь к капающим звукам. Заодно проверьте балки на наличие просачивающейся воды, пол или открытую изоляцию на присутствие признаков сырости. Можно самостоятельно имитировать дождь с помощью садового шланга, что позволит вам сосредоточиться на одном участке плоской крыши.
Еще одним распространенным источником протечек плоской крыши являются стены, мансардные и слуховые окна. Также проверьте сайдинг над ступенчатой планкой, трещинами и зазорами. Во время дождя вода часто просачивается через эти щели и стекает по внутренним стенам, вызывая эффект, аналогичный банальной протечке плоской крыши.
Скрытые протечки кровли
В некоторых случаях вы подозреваете протечку плоской крыши, но не находите её явных признаков или их видно только в помещении. Чердак или подкровельное пространство могут быть недоступны или иметь сводчатый потолок. В этих случаях нужно будет тщательно осмотреть поверхность вашей плоской кровли на наличие менее заметных дефектов, таких как крошечные разрывы мембраны или повреждение гидроизоляции вокруг вентиляционных отверстий и дымоходов. Помните, что вода будет стекать вниз от фактического дефекта, особенно при скатах плоской крыши, поэтому источник может находиться выше по кровле, чем внутренние признаки.
Если на вашей крыше находится антенна или другое оборудование, на ней могут быть открытые отверстия для гвоздей. Это может вызвать небольшие течи, которые накапливают повреждения без каких-либо явных внутренних признаков.
Привлечение кровельной компании
Часто лучшим решением является найм профессионала. Периодическая проверка кровли квалифицированными специалистами может не только обнаружить признаки протечек, которые вы упустили из виду, но и определить наличие нескольких источников и их местонахождение. Большинство подрядчиков и кровельных фирм также предоставляют гарантию на свою работу. Хотя это дороже, но хороший кровельщик потенциально может сэкономить вам средства в долгосрочной перспективе, поскольку он сможет указать на второстепенные проблемы, например ранний рост плесени.
Вы также можете выбрать ежегодную или полугодовую проверку своей плоской крыши, чтобы заранее выявить потенциальные проблемные места. Это особенно полезно, если в вашем доме ранее были кровельные протечки или срок гарантии вашей плоской крыши подходит к концу. Наконец, лучше всего нанять профессионалов, если вы не уверены в своей способности работать на крышах, так как ошибки могут привести к дорогостоящему ремонту, так и быть опасными из-за высоты.
Наши преимущества
- Более чем 40-летний опыт поиска и ремонта протечек на плоских кровлях;
- Современная EFVM технология точной верификации дефектов;
- Устранение течи плоских крыш – произведем точечный или капитальный ремонт;
- Гарантия на работы и материалы от 5 лет!
